M18017-20K
Verkaufspreis 132.000,00 € EUR

Art der Immobilie Etagenwohnung

Grundstücksfläche keine Angaben

Wohnfläche ca. 68 m²

Nutzfläche keine Angaben

Anzahl der Zimmer 3

Baujahr 1993

Courtage inkl. MwSt. 7.854,00 € EUR


Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 68 m² befindet sich in einer Wohnanlage in Zentrumsnähe von Bad Segeberg. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1993 erbaut und wird seitdem ständig instand gehalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz, außerdem gibt es noch einen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenkeller.
Diese Wohnung besticht durch ihre sehr gute Aufteilung. Vom großen Flur gehen alle Räume ab, in der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Außerdem bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und ein Extrazimmer, was als Esszimmer oder auch als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden kann. Vom sonnigen Wohnzimmer geht der Balkon mit Südausrichtung aus.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.880 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 175 EUR und beinhaltet eine Instandhaltungsrücklage von ca. 35 EUR. Die Instandhaltungsücklage für diesen Eigentumsanteil beträgt per 31.12.2017 ca. 2.900 EUR.

Daten und Fakten+ Grundrisse+ Lage+