M18050-10K
Verkaufspreis 299.000,00 € EUR

Art der Immobilie Einfamilienhaus

Grundstücksfläche ca. 758 m²

Wohnfläche ca. 110 m²

Nutzfläche keine Angaben

Anzahl der Zimmer 4

Baujahr 2009

Courtage inkl. MwSt. 17.790,50 € EUR


Beschreibung

Dieses Niedrigenergiehaus wurde erst 2009 in Holzrahmenbauweise errichtet. Gelegen ist dieses schöne Haus in einem Neubaugebiet in direkter Feldrandlage. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und ist über eine öffentliche Zufahrt erreichbar. Somit lässt sich hier besonders die Ruhe genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist, das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kaminofen und Zugang zu Terrasse, sowie die Küche. Diese wurde Anfang diesen Jahres mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Auch die Küche bietet einen Zugang zu einer zweiten, nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Ebenso befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum ein weiterer Nebeneingang, so dass das Haus direkt vom Parkplatz aus betreten werden kann. Hier bietet sich an der Giebelseite noch die Errichtung eines Carports an.
Im Dachgeschoss, welches über eine offene Holztreppe erreichbar ist, wurde ein sehr schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche untergebracht. Neben zwei ähnlich großen Kinderzimmern befindet sich hier auch das geräumige Elternschlafzimmer.

Auch den Dachboden ist über die Holztreppe erreichbar und bietet reichlich Stauraum.

Beheizt wird dieses Haus durch eine Luftwärmepumpenheizung und sorgt somit für einen geringen Energieverbrauch.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet. Von hier aus genießen Sie den Blick über die Felder.

Daten und Fakten+ Grundrisse+ Lage+