M18052-10K
Verkaufspreis 279.000,00 € EUR

Art der Immobilie Einfamilienhaus

Grundstücksfläche ca. 847 m²

Wohnfläche ca. 118 m²

Nutzfläche keine Angaben

Anzahl der Zimmer 4,5

Baujahr 1967

Courtage inkl. MwSt. 16.600,50 € EUR


Beschreibung

Dieses 1967 in massiver Bauweise errichtete Haus besitzt eine Klinkerfassade. Die Dacheindeckung besteht aus Dachziegeln und im Zuge eines Teilausbaus des Dachgeschosses wurdebereits erste Wärmedämmung eingesetzt.

Aufgrund des nur teilausgebauten Dachgeschosses und des Grundrisses lassen sich weitere Zimmer mit geringem Aufwand herstellen, so dass auch eine größere Familie hier Platz findet.

Der Teilkeller sowie die ebenfalls massiv errichteten Nebengebäude bietet zusätzlich viel Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Flur auch das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, welches auch als eigenes Zimmer wieder hergestellt werden kann. Zusätzlich befindet sich hier die Küche mit Essecke und das Vollbad, welches Dusche und Badewanne bereithält.
Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise 1972 ausgebaut und dort befinden sich neben einem Kinderzimmern auch das Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer. Ein weiteres Durchgangszimmer sowie ein kleines WC wurden hier vorbereitet und der Trockenbau bereits abgeschlossen. Sowohl vom kleinen Zimmer als auch vom Durchgangszimmer haben Sie Zugang zu einem Teil nicht ausgebauten Dachbodens, der als Lagerfläche genutzt werden kann.

In dem Teilkeller befindet sich ein Raum, in dem die Waschküche untergebracht ist, der Heizungskeller und zwei Räume zur Lagerung.

Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und auf der überdachten Terrasse können Sie – vor fremden Blicken geschütz – die Sonne genießen.

Daten und Fakten+ Grundrisse+ Lage+