M19002-20K
Verkaufspreis 99.000,00 € EUR

Art der Immobilie Etagenwohnung

Grundstücksfläche keine Angaben

Wohnfläche 52 m²

Nutzfläche keine Angaben

Anzahl der Zimmer 2

Baujahr 1969

Courtage inkl. MwSt. 5.890,50 € EUR


Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit weiteren Wohn- und Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Neumünster. Sie befindet sich in direkter Nähe zum Störpark, der neben Supermärkten auch weiteren Einzelhandel zu bieten hat. Direkt in der Wohnanlage befindet sich z. B. ein Friseur und eine Praxis für Physiotherapie.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und lässt sich über das sehr gepflegte Treppenhaus gut erreichen. Die Treppenhausreinigung erfolgt über einen externen Dienstleister.

Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großzügigen Flur mit Einbauschränken, von dem aus Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer erreichen. Die Loggia besitzt zwei Zugänge in das Wohnzimmer und die Küche.
Ein Kellerraum sowie der Waschkeller gehören ebenfalls zu der Wohnung.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut, dies gilt insbesondere für den vorhandenen Echtholzboden im Wohnzimmer oder die vor ca. drei Jahren erneuerte Einbauküche

Der Zustand des Mehrfamilienhauses ist sehr gepflegt, den Protokollen der Eigentümerversammlung ist eine ständige Instandhaltung der Immobilie zu entnehmen.

Derzeit ist die Wohnung unvermietet erzielte jedoch bis Anfang 2019 eine Jahreskaltmiete von 3.744,- EUR.

Das Hausgeld in Höhe von ca. 215 EUR beinhaltet eine aktuelle Instandhaltungsrücklage von ca. 52 EUR.

Daten und Fakten+ Grundrisse+ Lage+