Praxisfläche
Empfangsbereich
Empfangsbereich
Behandlungsraum
Behandlungsraum
Labor
Röntgenraum
Wartezimmer
Büro
Raum
Aufenthaltsraum mit Teeküche
Patienten-WC
Balkon
Blick vom Balkon
Praxisfläche in der Fußgängerzone in Bad Segeberg
Eckdaten
- Art Praxisfläche
- Lage 23795 Bad Segeberg
- Miete zzgl. NK 1.200,00 €
- Nebenkosten 340,00 €
- Gewerbefläche ca. 120 m²
- Bürofläche ca. 120 m²
- Zimmer 7
- Etage 2
- Einbauküche ja
- Kaution 3600 EUR
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.01.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Bodenbelag PVC
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 935
- Provision 2,5-Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Immobilie
Die Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Bad Segeberg.
Über das Treppehaus oder mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die ca. 120 m² großen Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss.
Durch die Eingangstür betreten Sie den Empfangsbereich der Praxis von hier haben Sie Zutritt zu allen Räumen.
Die Fläche bietet:
-zwei Behandlungsräume, jeweils mit Balkon
-ein Labor
-ein Röntgenraum
-ein Wartezimmer
-ein Patienten-WC
-ein Waschraum mit zwei Waschbecken
-ein Mitarbeiterraum mit kleiner Küche, davon abgehend ein kleines Büro und ein Duschbad
-ein Abstellraum
Ein langfristiger Mietvertrag wird angestrebt.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich zentral gelegen in der Fußgängerzone von Bad Segeberg.
Bad Segeberg ist ein Luftkurort im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck. Aufgrund zahlreicher touristischer Highlights wie Kalkberg, Karl-May-Festspiele, Noctalis, Rennkoppel, historische Altstadt sowie zahlreiche Naherholungsgebiete ist Bad Segeberg ein wichtiger Bestandteil des Urlaubsgebietes Holsteinische Schweiz. Eine in alle Richtungen sehr gut vorhandene Verkehrsanbindung macht Bad Segeberg auch aus den Metropolregionen wie Kiel, Hamburg oder Lübeck leicht erreichbar. Die Buslinie in der Nähe, so wie auch die vorhandenen Bahnverbindung Richtung Hamburg oder Neumünster machen die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs attraktiv und bringen Anwohner der umliegenden Orte, die ohne Auto unterwegs sind, problemlos in die attraktive Altstadt mit ihrer sternförmig vom Marktplatz ausgehenden Fußgängerzone. Bad Segeberg hat alle Annehmlichkeiten einer Kreisstadt mit über 17.000 Einwohnern zu bieten, wie z.B. Kino, große Sportstätten (Tennis, Reiten, Fuß- und Handball, Segeln), Freilufttheater, Kindergärten, alle Schulformen, Verwaltung vor Ort, eine Vielzahl an Vereinen, sowie ein großes Reservoir an Seen, Freizeit- und Naherholungsgebieten.
Ausstattung
-2 Behandlungszimmer
-Labor
-Röntgenraum
-Wartezimmer
-Empfangsbereich
-Patienten-WC
-Mitarbeiterraum mit kleiner Küche
-1 kleines Büro
-Duschbad
-PVC
-2 Balkone
Sonstiges
Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.
Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.