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die Maklerei – Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
Hamburger Straße 20, 23795, Bad Segeberg
Bernd Löhmann
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Titelbild

Garten

Straßenansicht

Terrasse

Terrasse

2-Zimmer-Wohnung mit Gartenoase und überdachter Terrasse

Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage 23795 Fahrenkrug
  • Miete zzgl. NK 615,00
  • Nebenkosten 60,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1991
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1845,00 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.11.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 910

Immobilie

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Untergeschoss eines 2-Familien-Hauses in einer Sackgasse des Ortes. Bedingt durch die Hanglage des Grundstückes ist diese Wohnung von der Straßenseite nicht einsehbar und daher in einer absolut ruhigen Lage. Beide Wohneinheiten haben einen separaten Eingang und sind komplett voneinander getrennt. Durch den angrenzenden Garten, der zur freien Verfügung steht und die überdachte Terrasse (Balkon der oberen Wohneinheit) hat diese Wohnung einen sehr attraktiven Hauscharakter.
Durch den Eingangsbereich, der genügend Stellfläche für Garderobe und Kommoden bietet, erreicht man das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Der Wohnbereich wird belichtet durch ein großes dreiteiliges Terrassenelement, hierdurch gelangt man auch auf die weitläufige Terrasse mit Überdachung, an die der großzügige und eingezäunte Garten grenzt. An den Wohnbereich schließt sich der helle freundliche Küchenbereich, mit weißer Einbauküche an. Der Eingangsflur führt zum Schlafzimmer, angrenzend das weiß geflieste Vollbad, sowie dem kleinen Abstellraum (mit WM-Anschluß).

Der Mieter schließt eigenständig einen Liefervertrag mit einem Gasversorger ab.

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Lage

Fahrenkrug (ca 1.600 Einwohner) ist eine sehr rege Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Bad Segeberg (4 km) und der Kleinstadt Wahlstedt (2,5 km). Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung zur A 21, B 432 sowie der B 206 und A 20, sind auch Kiel, Hamburg, Lübeck oder Neumünster schnell erreichbar. Leicht erreichbare Bus und Bahnlinien machen die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs attraktiv und ein Auto nicht unbedingt erforderlich. Es gibt eine Vielzahl gemeindeeigener Einrichtungen. Hierzu zählen u.a. Kindergarten, Grundschule, Sporthalle, Dorfhaus und ein Museum.

Ausstattung

– Einbauküche
– Abstellraum
– eigene Gastherme
– Außenstellplatz
– überdachte Terrasse

Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.

Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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