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die Maklerei – Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
Hamburger Straße 20, 23795, Bad Segeberg
Frank Rohwedder
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Gebäudeensemble in Bad Oldesloe

Ansicht Gebäudeteil 1

Ansicht Gebäudeteil 2

Gewerbeeinheit 1

Gewerbeeinheit 1 Eingangsbereich

Gewerbeeinheit 1 Beratung

Gewerbeeinheit 1 Aufenthaltsbereich

Gewerbeeinheit 1 WC I

Gewerbeeinheit 1 WC II

Gewerbeeinheit 2 gesamt

Gewerbeeinheit 2 Eingangsbereich

Gewerbeeinheit 2 mittlerer Bereich

Gewerbeeinheit 2 Empore

Gewerbeeinheit 2 WC

Wohnung 1 Zimmer1

Wohnung 1 Zimmer 2

Gebäudeensemble im Stadtzentrum von Bad Oldesloe

Eckdaten

  • Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • Lage 23843 Bad Oldesloe
  • Kaufpreis 1.590.000,00
  • Wohnfläche ca. 376
  • Grundstück ca. 850
  • Gewerbefläche ca. 285
  • Anzahl Wohneinheiten 4
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 3
  • Anzahl Sonstige-Einheiten 1
  • Baujahr 1930
  • Gesamtfläche ca. 661
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 7
  • Vermietet ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 878
  • Provision 5% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Das hier angebotene Objekt liegt im Stadtzentrum von Bad Oldesloe. Mit dem Auto sind es wenige Minuten zum Bahnhof. Der Zug fährt in regelmäßigen Abständen nach Hamburg und Lübeck sowie über Bad Segeberg nach Neumünster. Die Autobahnen A21 und A1 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. An der Ostsee kann man in 30 Minuten sein und den Flughafen Hamburg oder Lübeck erreicht man in 30 bis 45 Minuten (auch per Transfer möglich).

Lage

Das hier angebotene Objekt liegt im Stadtzentrum von Bad Oldesloe. Mit dem Auto sind es wenige Minuten zum Bahnhof. Der Zug fährt in regelmäßigen Abständen nach Hamburg und Lübeck sowie über Bad Segeberg nach Neumünster. Die Autobahnen A21 und A1 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. An der Ostsee kann man in 30 Minuten sein und den Flughafen Hamburg oder Lübeck erreicht man in 30 bis 45 Minuten (auch per Transfer möglich).

Ausstattung

– Innenstadtlage
– Stellplätze
– separate Heizungen
– getrennte Einheiten
– langfristig vermietet

Vermietet

Sonstiges

Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.

Widerrufsrecht
Makler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung, sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt.

Kaufnebenkosten
Der Käufer zahlt die ausgewiesene Courtage, bei Abschluss des Kaufvertrages, an uns. Außerdem fallen Kosten des beurkundenden Notars, gegebenenfalls Kosten für die Änderung der Grundbucheintragungen und die Grunderwerbssteuer an.

Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten.

Energieausweisangaben

A+
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D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 304 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 18.11.2023
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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