Bürofläche
Außenansicht
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Büro 1
Büro 1
Büro 2
Büro 4
Büro 4
Flur
Teeküche
WC
WC
modernisierte Büroräume in Bad Segeberg
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 23795 Bad Segeberg
- Miete zzgl. NK 1.400,00 €
- Nebenkosten 500,00 €
- Bürofläche ca. 140 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1982
- Gesamtfläche ca. 140 m²
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 5.000 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 949
- Provision 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Immobilie
Die Bürofläche wurde im Jahr 2019 modernisiert und befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Ärztehaus mit angeschlossener Apotheke, zentral gelegen in der Fußgängerzone Bad Segebergs.
Es ist ein barrierefreier Zugang zum Fahrstuhl und damit zur 140 m² großen Bürofläche möglich. Direkt neben dem Aufzug befindet sich der Eingang, empfangen werden Sie durch einen großzügigen und freundlich gestalteten Flur, von hier erreichen Sie alle Räume der Bürofläche:
– Büro 1 (ca. 10,7 m² )
– Büro 2 (ca. 6 m²)
– Büro 3 (ca. 15,2 m²)
– Büro 4 (ca. 24,8 m²)
– Besprechungsraum (ca. 29 m²) – Teilung in zwei Räume ist möglich
– Teeküche (ca. 7,6 m²)
– WC 1 (ca. 3,7 m²)
– WC 2 (ca. 2,9 m²)
Die WC´s sind gefliest, in allen anderen Bereichen ist Design-Vinylboden verlegt, die Teeküche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet.
Bitte berücksichtigen Sie, dass sich alle hier angegebenen Preise zzgl. der gesetzlichen MwSt. verstehen.
Lage
Bad Segeberg ist ein Luftkurort im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck. Aufgrund zahlreicher touristischer Highlights wie Kalkberg, Karl-May-Festspiele, Noctalis, Rennkoppel, historische Altstadt sowie zahlreiche Naherholungsgebiete ist Bad Segeberg ein wichtiger Bestandteil des Urlaubsgebietes Holsteinische Schweiz. Eine in alle Richtungen sehr gut vorhandene Verkehrsanbindung macht Bad Segeberg auch aus den Metropolregionen wie Kiel, Hamburg oder Lübeck leicht erreichbar. Die Buslinien in unmittelbarer Nähe der Altstadt, wie auch die vorhandenen Bahnverbindung Richtung Hamburg oder Neumünster machen die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs attraktiv und bringen Anwohner der umliegenden Orte, die ohne Auto unterwegs sind, problemlos in die attraktive Altstadt mit ihrer sternförmig vom Marktplatz ausgehenden Fußgängerzone. Bad Segeberg hat alle Annehmlichkeiten einer Kreisstadt mit über 15.000 Einwohnern zu bieten, wie z.B. Kino, große Sportstätten (Tennis, Reiten, Fuß- und Handball, Segeln), Freilufttheater, Kindergärten, alle Schulformen, Verwaltung vor Ort, eine Vielzahl an Vereinen, sowie ein großes Reservoir an Seen, Freizeit- und Naherholungsgebieten.
Ausstattung
– Bürofläche im Ärztehaus
– angebundene Apotheke
– sehr zentrale Lage
– barrierefreier Zugang durch den Fahrstuhl
– 4 Büroräume
– Besprechungsraum (Teilung in 2 Räume möglich)
– Teeküche mit Einbauküche
– 2 WC´s
– Design-Vinylboden
– Fliesen
Sonstiges
Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.
Widerrufsrecht
Makler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung, sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt.
Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.