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die Maklerei – Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
Hamburger Straße 20, 23795, Bad Segeberg
Frank Rohwedder
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3-Zimmer-Wohnung

Außenansicht

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Zimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Blick aus der Wohnung

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Segeberg

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 23795 Bad Segeberg
  • Miete zzgl. NK 750,00
  • Warmmiete 950,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 74
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 5
  • Baujahr 1996
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2250,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 891

Immobilie

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Osten der Stadt Bad Segeberg und nur ca. 10 Minuten vom Großen Segeberger See entfernt. Die Fußgängerzone befindet sich ebenfalls in ca. 1 km Entfernung.

Sie betreten die Wohnung über den Flur, in dem Ihre Garderobe ausreichend Platz findet. Von hier aus erreichen Sie zunächst das Schlafzimmer. Durch das große Fensterelement mit seiner Doppeltür, gelangt viel Licht in dieses Zimmer und bietet reichlich Platz für Bett und Kleiderschrank. Neben dem Schlafzimmer ist das Kinderzimmer gelegen. Auch dieser Raum ist mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet. Gegenüber befindet sich das frisch sanierte Bad mit einer Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine.
Vor dem Wohnzimmer ist die Küche gelegen. Die neue Einbauküche hält viele Annehmlichkeiten bereit, so zum Beispiel ein Induktionsherd sowie einen Kühl- und ein Gefrierschrank. Neben der Einbauküche befindet sich eine kleine und sehr praktische Abstellkammer.
Der zentrale Punkt dieser Wohnung ist der großzügige und sehr helle Wohn-Essbereich. Durch die ebenfalls vorhandenen Fenster bietet dieses Zimmer einen großzügigen Eindruck und lässt sich sehr schön in einen Ess- und Wohnzimmerbereich aufteilen. Die beiden zu öffnenden, bodentiefen Fensterelemente verschaffen an sonnigen Tagen das Gefühl ebenfalls im Freien zu sitzen, wie auf einem Balkon.

Neben einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum gehören auch ein allgemeiner Waschkeller, Trocken- und Fahrradkeller zu den Gemeinschaftsflächen.

Des Weiteren gehört ein Aussenstellplatz zu der Wohnung.

Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten!

Lage

Bad Segeberg ist ein Luftkurort im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck. Aufgrund zahlreicher touristischer Highlights wie Kalkberg, Karl-May-Festspiele, Noctalis, Rennkoppel, historische Altstadt sowie zahlreiche Naherholungsgebiete ist Bad Segeberg ein wichtiger Bestandteil des Urlaubsgebietes Holsteinische Schweiz.
Eine in alle Richtungen sehr gut vorhandene Verkehrsanbindung macht Bad Segeberg auch aus den Metropolregionen wie Kiel, Hamburg oder Lübeck leicht erreichbar. Die Buslinien in unmittelbarer Nähe der Altstadt, wie auch die vorhandenen Bahnverbindung Richtung Hamburg oder Neumünster machen die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs attraktiv und bringen Anwohner der umliegenden Orte, die ohne Auto unterwegs sind, problemlos in die attraktive Innenstadt mit ihrer sternförmig vom Marktplatz ausgehenden Fußgängerzone.
Bad Segeberg hat alle Annehmlichkeiten einer Kreisstadt mit über 17.000 Einwohnern zu bieten, wie z.B. Kino, große Sportstätten (Tennis, Reiten, Fuß- und Handball, Segeln), Freilufttheater, Kindergärten, alle Schulformen, Verwaltung vor Ort, eine Vielzahl an Vereinen, sowie ein großes Reservoir an Seen, Freizeit- und Naherholungsgebieten.

Ausstattung

– frisch saniertes Duschbad
– neue Einbauküche mit Induktionsherd sowie Kühl- und Gefrierschrank
– neue Fliesen und neuer Design-Vinylfußboden
– zusätzlicher Abstellraum
– Kellerraum
– inklusive Aussenstellplatz

Keller Rollstuhlgerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.

Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 81 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 11.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 11.07.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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