M20010-10K
Verkaufspreis 249.000,00 € EUR

Art der Immobilie Einfamilienhaus

Grundstücksfläche ca. 339 m²

Wohnfläche ca. 202 m²

Nutzfläche keine Angaben

Anzahl der Zimmer 7

Baujahr ca. 1803

Courtage inkl. MwSt. 14.442,00 € EUR

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Beschreibung

Das großzügige Wohnhaus liegt im alten Dorfkern der Ortschaft Garbek. Es wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine rote Außenverblendung, die in Teilen (ein Giebel) gestrichen ist. Die ehemals reetgedeckte Kate ist seit 1975 mit einem Eternitdach eingedeckt. Die ursprüngliche Holzbalkenlage ist in großen Teilen des Erdgeschosses erhalten und bietet gerade dadurch das charmante Ambiente einer Kate.

Das Edgeschoss bietet neben einem Wohn- und Essbereich mit Kaminofen eine großzügige Küche mit viel Platz für einen großen Esstisch, ein Vollbad mit Dusche u. Badewanne sowie zwei Schlafräume und weitere Nebenräume. Der zentrale Eingangsbereich ist durch den Wintergarten trockenen Fußes vom Carport erreichbar. Hier wäre auch eine Teilung in zwei Wohneinheiten möglich. Die vorhandenen Nebenräume sind ein Abstellraum zurzeit als Speisekammer genutzt, ein Heizungsraum und ein HWR-Bereich.

Im Obergeschoss, erreichbar über eine Treppe vom Eingangsbereich abgehend, befindet sich eine Küche, ein kleines Duschbad, ein großzügiger Wohnbereich mit angeschlossenem Schlafbereich mit begehbaren Schrank und ein weiterer Schlafbereich.
Zum Objekt gehört ein Carport mit festem Garagentor elektrisch und ein Wintergartenbereich im direkten Anschluss zum Wohnhaus.

Daten und Fakten+ Grundrisse+ Lage+