M19043-10K
Verkaufspreis 449.000,00 € EUR

Art der Immobilie Einfamilienhaus

Grundstücksfläche ca. 1.039 m²

Wohnfläche ca. 180 m²

Nutzfläche keine Angaben

Anzahl der Zimmer 5

Baujahr 1974

Courtage inkl. MwSt. keine Angaben


Beschreibung

Am Ende einer Sackgasse, über einen Wanderweg nur wenige Gehminuten vom idyllischen Mözener See entfernt, liegt dieses wunderschöne Haus in absolut ruhiger Lage.

Es wurde 1974 als Bungalow mit einem Teilkeller erbaut. Im Jahr 2011 erhielt der Bungalow im Zuge einer Komplettsanierung ein Satteldach und verfügt nun über 180 m² Wohnfläche in traumhafter Lage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit durch einen Umbau der angeschlossenen Garage weitere 17 m² Wohnfläche zu schaffen. Hier war der Einbau einer kleinen Einliegerwohnung geplant und genehmigt, allerdings ist diese Maßnahme nicht umgesetzt worden. Bei diesem Objekt könnte der Grundriss den eigenen Wünschen weiter angepasst werden.
Im Zuge der Modernisierung und auch danach wurde umfangreich in erneuerbare Energien investiert. Neben dem Einbau einer neuen Heizungsanlage wurden zusätzlich sämtliche Versorgungsleitungen erneuert . Die Heizungsanlage erhielt neben einer Solarthermie noch eine Photovoltaikanlage inklusive einem hauseigenen Speicher. Die Fenster wurden erneuert und das Grundstück erhielt eine aufwendige Einfriedung mit komfortablem elektrischem Tor.

Die Haustechnik ist im Teilkeller untergebracht, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Garten ist sehr schön angelegt und bereits eingewachsen. Hier befindet sich eine Fasssauna und ein neuwertiges Gartenhaus direkt an der Terrasse gelegen.

Auf dem Grundstück befinden sich diverse Außenstellplätze, ferner bietet sich zusätzlich der Aufbau eines Carports an.

Daten und Fakten+ Grundrisse+ Lage+