M19034-10K
Verkaufspreis 329.000,00 € EUR

Art der Immobilie Mehrfamilienhaus

Grundstücksfläche ca. 1.550 m²

Wohnfläche ca. 291 m²

Nutzfläche keine Angaben

Anzahl der Zimmer 12

Baujahr ca. 1900

Courtage inkl. MwSt. 19.575,50 € EUR


Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut und liegt in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet. In den Jahren 1988 und 1989 erfolgte eine grundlegende Sanierung, in dieser Zeit wurden die Kunststofffenster, Sanitärinstallationen und die Elektrik erneuert. Außerdem wurde die Giebelseite mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.
Das Haus ist hell verputzt und mit dunklen Dachpfannen eingedeckt, es steht auf einem ca. 1.550 m² großem Grundstück, wovon ca. 601 m² als Baugrundstück genutzt werden können.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 291 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnung Links: ca. 125 m²
Wohnung Mitte : ca. 66 m²
Wohnung Rechts: ca. 100 m²

Die Versorgung der Wohneinheiten erfolgt über getrennte Heizungsanlagen, sowie getrennte Zähler für Strom und Wasser. Somit wäre eine Teilung der Wohnungen nach WEG möglich.

Auf dem Grundstück sind 2 Außenstellplätze und 2 Carportstellplätze vorhanden.

Daten und Fakten+ Grundrisse+ Lage+