M20028-50M
Miete pro Monat 1.000,00 € EUR

Art der Immobilie Bürofläche

Grundstücksfläche keine Angaben

Wohnfläche keine Angaben

Nutzfläche 124 m²

Anzahl der Zimmer 3

Baujahr keine Angaben

Kaution 3.000,00 € EUR

Courtage inkl. MwSt. 2.380,00 € EUR


Beschreibung

Das zentrale Büro- und Geschäftshaus befindet sich in direkter B-Lage zur Fußgängerzone. Direkt am Gebäude vorbei führt ein Durchgang, der die Fußgängerzone mit den Parkplätzen im Seminarweg verbindet und somit von vielen Besuchern der Innenstadt genutzt wird. Folgende Firmenzweige sind ansässig in dem Gebäude: Architektur- & Ingenieurbüro, Sachverständiger für Wertermittlung, ein Kundendienstbüro einer Versicherung und eine Osteopathin. Die zu vermietenden Räume befinden sich im Erdgeschoss und sind über einen eigenen Eingang zu erreichen. Derzeit ist die Fläche zwei Büros, einen Technikraum inkl. einer Einbauküche sowie ein Lagerraum aufgeteilt. Das erste Büro beherbergt derzeit drei vollständige Arbeitsplätze und ist durch eine Glas-/Holztrennwand von dem zweiten Büro abgetrennt. Hier befindet sich ein sehr großzügiger Einzelarbeitsplatz und ein Besprechungsbereich. Diese Büro ist auch mit einem großen und bodentiefen Fensterelement ausgestattet und bietet daher eine besonders freundliche Atmosphäre. Über einen Flur erreichbar ist der Technikraum gelegen, der zusätzlich mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet ist. Im Anschluss daran ist ein weiterer fensterloser Raum vorhanden, der z. B. sehr gut als Aktenlager genutzt werden kann. Selbstverständlich ist auch ein modernes WC, direkt über die Büroräume erreichbar, vorhanden. An dem Gebäude befinden sich bereits Leuchtkästen, die gerne für Werbezwecke genutzt werden können. Die Kaution beträgt drei Bruttokaltmieten zzgl. Nebenkosten. Die Kaltmiete sowie die Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
Daten und Fakten+ Grundrisse+ Lage+