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die Maklerei – Rohwedder & Brodzinski Immobilien GbR
Hamburger Straße 20, 23795, Bad Segeberg
Frank Rohwedder
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Titelbild

Rolltor zum Markt

Außentür

Gewerbefläche

Gewerbefläche

abgetrennter Bereich mit Zugang zum WC

Norma-Markt

Gewerbefläche im Norma-Markt

Eckdaten

  • Art Verkaufsfläche
  • Lage 23701 Eutin
  • Miete zzgl. NK 1.200,00
  • Mietpreis pro m² 15,00
  • Gesamtfläche ca. 80
  • Nutzfläche ca. 80
  • Kaution 3.600,00 €
  • Bodenbelag Beton
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID M 20034

Immobilie

Die hier angebotene Gewerbefläche hat eine Gesamtgröße von ca. 80 m² und besteht aus zwei Räumen und einem WC. Sie wurde im Jahr 2020 komplett saniert und ist durch eine Tür von Außen zu betreten. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Norma-Markt und sind durch ein Rolltor mit diesem verbunden.
Durch die Außentür gelangen sie in den ersten Raum, welcher mit dem Rolltor ausgestattet ist. Von hier führt eine Tür in den zweiten Raum, im hinteren Bereich befindet sich der Zugang zum WC.
Da derzeit noch keinerlei Einbauten erfolgt sind, ist hier eine besonders flexible Anpassung an die Mieterwünsche möglich. Direkt gegenüber des Marktes liegt der Bahnhof und es sind genügend Parkplätze vor der Tür vorhanden, außerdem können Sie durch die Laufkundschaft des Marktes profitieren.

Die Kaltmiete versteht sich zzgl. 19 % MwSt.

Die Kaution beträgt drei Netto-Kaltmieten.

Lage

Die Gewerbefläche liegt zentral in Eutin in der Nähe des Kleinen Eutiner Sees, den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten, weitere Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind auf kurzem Weg erreichbar. Die historische Altstadt mit Schloss, das große Freizeit-und Kulturangebot und eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Krankenhäusern runden das Stadtbild ab.
Eutin liegt inmitten der wunderschönen Natur der Holsteinischen Schweiz und bietet ca. 17.000 Einwohnern ein Zuhause.

Die Bundesstraße 76 verbindet Eutin mit Kiel und der Autobahn 1 nach Lübeck und Fehmarn, die Ostseestrände Scharbeutz und Haffkrug sind keine 20 km entfernt.

Ausstattung

-zwei Räume
-Rolltor zum Markt
-WC
-Außeneingang

Sonstiges

Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.

Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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