Gewerbegrundstück
Gewerbegrundstück
Gewerbegrundstück
Gewerbegrundstück
Lageplan
Flurkarte
Unbebautes Gewerbegrundstück zwischen 2.000 – 3.000 m² groß mit guter Anbindung in Wahlstedt
Eckdaten
- Art Baugrund für Gewerbe
- Lage 23812 Wahlstedt
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 100,00 €
- Grundstück ca. 2.500 m²
- Minimale Teilfläche 2000
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 55 min
- Immobilien-ID 1135
- Provision 6 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobilie
Platzieren Sie Ihr Unternehmen an einem Top Gewerbestandort!
Die zu erwerbende Fläche besteht aus einem ca. 2.000 -3.000 m² großen, unbebauten Grundstück in einem ausgewiesenen Industriegebiet. Die genaue Größe und damit auch der Kaufpreis kann in Absprache mit der Eigentümerin abgestimmt werden, die Vermessung und Trennung des Grundstückes erfolgt nach Einigung im weiteren Verlauf des Verkaufprozesses. Das Grundstück ist bereits umzäunt, mit einem elektrischen Tor gesichert und voll erschlossen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Grundstück, um Ihre Möglichkeiten zu erörtern.
Lage
Das Gewerbegrundstück mit guter Anbindung befindet sich nur wenige Minuten von der Zufahrt auf die B205 Richtung Neumünster und die A21 Richtung Kiel und Bad Oldesloe.
Wahlstedt ist eine stetig wachsende Kleinstadt (ca. 10.000 Einwohner) im weiteren Umgebungsbereich der Kreisstadt Bad Segeberg. Der Ort erfreut sich eines ständig steigenden Zuspruchs als Wohn- und Lebensbereich da bereits ein gutes Angebot bezüglich Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten, Kirchen (katholisch und evangelisch), Theater, Schwimmhalle und anderer Sportstätten besteht.
Der Ort ist gut erreichbar über Bus- und Bahnlinien und hat dadurch ein umfangreiches Einzugsgebiet in den umliegenden Gemeinden. Der Zug fährt in regelmäßigen Abständen über Bad Segeberg nach Hamburg und Lübeck sowie nach Neumünster. Die Autobahnen A21 und A1 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. An der Ostsee können Sie in 30 Minuten sein und die Flughäfen Hamburg oder Lübeck erreichen Sie in 30 bis 45 Minuten.
Die Stadt Wahlstedt gehört zum Kreis Segeberg und liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Kiel – Lübeck – Hamburg.
Bebaubarkeit
Das Grundstück eignet sich perfekt für den Bau von Einrichtungen für gewerbliche Zwecke, abhängig von den örtlichen Bebauungsvorschriften. Da sich das Grundstück in einem Industriegebiet befindet, ist die Ansiedlung von Gewerbebetrieben aller Art erlaubt. Die zulässige Grundflächenzahl beträgt 0,8, die Baumassenzahl 9,0 und die maximale Gebäudehöhe 10,0 Meter.
Den Bebauungsplan finden Sie unter folgendem Link:
https://www.wahlstedt.de/stadt-wahlstedt/bauen-wohnen/bebauungsplaene/b-plan-1-zvm-gemeinsames-industriegebiet
Erschließung
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen.
Sonstiges
Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.
Widerrufsrecht
Makler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt.
Kaufnebenkosten
Der Käufer zahlt die ausgewiesene Courtage, bei Abschluss des Kaufvertrages, an uns. Außerdem fallen Kosten des beurkundenden Notars, gegebenenfalls Kosten für die Änderung der Grundbucheintragungen und die Grunderwerbssteuer an.
Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten. vom Eigentümer mitgeteilten Daten.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.